如果说耕地是农民的命，宅基地就是根！

国家对农村宅基地的任何变动都牵动无数农民朋友的心。

云种养翻阅国土资源部网站“国家33个农村土地制度改革试点”的部分相关报道后，总结出未来宅基地治理的几个走向：

1、加快宅基地确权登记

国家规定现有农民依法取得的农村宅基地，按照“一户一宅”（一户多宅就赶紧分户）、面积法定的原则（申请是多少确权多少）进行确权登记颁证。

农村不少人对宅基地确权认识不够，觉得申请下来了就归自己所有，殊不知如果你不确权，将来面临“不能抵押、不能转让、私售价格低”的风险。如您家还没进行登记的，请加快办理。

2、超占宅基地收费

对历史原因形成的农房占地面积超过宅基地法定面积的，超占面积由村集体按照有偿使用标准一次性收取使用费。

这个不是玩笑，在宁夏平罗县开展了，该县应收农村宅基地超占面积有偿使用费1373.25万元，已经收了787.46元。

3、鼓励宅基地腾退/扶贫移民搬迁

目前，很多农民在外地打工，家里的宅基地闲置，想到城里买房又没启动资金，别发愁，腾退宅基地有补偿。

家在交通不便的贫瘠山区，国家鼓励扶贫移民搬迁，进行集中安置或自行购房。

在安徽金寨试点情况是，建档立卡贫困户享受2万元/人资金补助，水库移民获得1.5万元/人直补；房屋拆除补偿奖励平均每户7.8万元；选择到集镇购房的上浮拆迁补偿15%，购房金200元/平；到县城规划区购买房的，上浮拆迁补偿30%，购房金800元/平；自愿放弃申请宅基地的，再给予2万元/户奖励。

4、腾退的宅基地鼓励复垦生产

对于腾退或闲置的宅基地，国家鼓励整治再利用，进行“三小”(小果园、小花园、小菜园)复垦生产。

在广西凤山县试点中，针对改造旧宅基地为“三小”耕地的，经验收合格补助3000元/100平方米,；开荒住宅房前屋后用于“三小”的，经验收合格补助1000元/100平方米。（关于农村宅基地的政策信息请点击了解更多）